Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 202 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 202 890 zł na 10 lat będzie kosztował 29 525 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 558 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 807 839 zł
| Cena: | 18 202 889,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 373 329,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 807 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 525 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 966 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 558 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 002 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 382 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 113 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 023 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 263 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 202 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 382 601 zł | 4% | 10 lat | 26 572 578 zł | 3 570 260 zł | 23 002 318 zł | 149 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 023 178 zł | 4% | 10 lat | 32 477 595 zł | 4 363 651 zł | 28 113 944 zł | 182 211 zł |
| Większy wkład własny | 18 202 890 zł | 8% | 10 lat | 29 161 029 zł | 3 897 785 zł | 25 263 244 zł | 156 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 202 890 zł w kredycie na 17 474 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 474 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 805 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 280 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 006 zł czyli o 28 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 805 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
