Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 209 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 209 443 zł na 10 lat będzie kosztował 28 370 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 623 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 820 731 zł
| Cena: | 18 209 443,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 376 343,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 820 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 370 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 746 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 623 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 161 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 085 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 030 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 272 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 209 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 974 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 209 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 388 499 zł | 18% | 10 lat | 25 533 282 zł | 3 372 261 zł | 22 161 020 zł | 121 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 030 388 zł | 18% | 10 lat | 31 207 344 zł | 4 121 653 zł | 27 085 691 zł | 148 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 209 443 zł | 8% | 10 lat | 29 171 528 zł | 3 899 188 zł | 25 272 340 zł | 156 601 zł |
| Większy wkład własny | 18 209 443 zł | 28% | 10 lat | 27 569 097 zł | 3 594 726 zł | 23 974 371 zł | 112 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 209 443 zł w kredycie na 14 931 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 931 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 961 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 892 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 773 zł czyli o 31 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 961 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
