Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 209 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 209 443 zł na 10 lat będzie kosztował 27 569 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 974 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 820 731 zł
| Cena: | 18 209 443,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 376 343,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 820 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 569 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 594 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 974 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 576 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 371 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 030 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 623 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 209 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 388 499 zł | 28% | 10 lat | 24 812 188 zł | 3 235 254 zł | 21 576 934 zł | 101 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 030 388 zł | 28% | 10 lat | 30 326 007 zł | 3 954 199 zł | 26 371 808 zł | 124 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 209 443 zł | 18% | 10 lat | 28 370 313 zł | 3 746 957 zł | 24 623 356 zł | 134 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 209 443 zł w kredycie na 13 110 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 110 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 356 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 466 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 557 zł czyli o 32 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 356 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
