Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 821 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 821 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 793 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 430 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 582 256 zł
| Cena: | 1 821 037,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 837 677,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 582 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 793 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 430 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 003 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 638 934 zł | 28% | 10 lat | 2 514 124 zł | 326 656 zł | 2 187 468 zł | 10 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 003 141 zł | 28% | 10 lat | 3 072 818 zł | 399 246 zł | 2 673 572 zł | 12 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 821 037 zł | 18% | 10 lat | 2 873 597 zł | 378 175 zł | 2 495 422 zł | 13 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 821 037 zł w kredycie na 1 311 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1311147.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 311 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 746 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 556 zł czyli o 3 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
