Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 821 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 821 887 zł na 10 lat będzie kosztował 2 955 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 561 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 583 928 zł
| Cena: | 1 821 887,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 068,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 583 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 955 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 561 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 639 699 zł | 8% | 10 lat | 2 659 591 zł | 354 224 zł | 2 305 367 zł | 14 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 004 076 zł | 8% | 10 lat | 3 250 612 zł | 432 941 zł | 2 817 671 zł | 17 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 821 887 zł | 4% | 10 lat | 2 991 539 zł | 400 506 zł | 2 591 034 zł | 16 579 zł |
| Większy wkład własny | 1 821 887 zł | 18% | 10 lat | 2 874 938 zł | 378 351 zł | 2 496 587 zł | 13 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 821 887 zł w kredycie na 1 676 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1676137.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 676 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 233 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 609 zł czyli o 2 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
