Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 219 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 219 813 zł na 10 lat będzie kosztował 29 188 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 286 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 841 129 zł
| Cena: | 18 219 812,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 381 113,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 841 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 188 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 901 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 286 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 758 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 397 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 815 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 041 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 581 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 219 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 637 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 219 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 397 831 zł | 8% | 10 lat | 26 269 326 zł | 3 511 268 zł | 22 758 058 zł | 141 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 041 794 zł | 8% | 10 lat | 32 106 954 zł | 4 291 549 zł | 27 815 405 zł | 172 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 219 813 zł | 4% | 10 lat | 29 552 536 zł | 3 970 644 zł | 25 581 892 zł | 165 800 zł |
| Większy wkład własny | 18 219 813 zł | 18% | 10 lat | 28 386 468 zł | 3 749 091 zł | 24 637 377 zł | 134 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 219 813 zł w kredycie na 16 762 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 762 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 569 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 331 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 095 zł czyli o 29 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 569 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
