Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 041 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 041 794 zł na 10 lat będzie kosztował 32 106 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 815 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 425 242 zł
| Cena: | 20 041 793,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 219 225,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 425 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 106 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 291 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 815 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 033 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 037 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 596 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 045 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 140 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 041 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 101 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 041 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 037 615 zł | 8% | 10 lat | 28 896 259 zł | 3 862 394 zł | 25 033 864 zł | 155 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 045 973 zł | 8% | 10 lat | 35 317 649 zł | 4 720 704 zł | 30 596 945 zł | 189 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 041 794 zł | 4% | 10 lat | 32 507 790 zł | 4 367 708 zł | 28 140 082 zł | 182 380 zł |
| Większy wkład własny | 20 041 794 zł | 18% | 10 lat | 31 225 115 zł | 4 124 000 zł | 27 101 115 zł | 148 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 041 794 zł w kredycie na 18 438 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 438 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 126 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 564 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 705 zł czyli o 32 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 126 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
