Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 220 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 220 749 zł na 10 lat będzie kosztował 29 189 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 288 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 842 970 zł
| Cena: | 18 220 748,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 381 544,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 842 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 189 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 901 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 288 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 759 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 816 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 042 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 583 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 220 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 638 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 220 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 398 674 zł | 8% | 10 lat | 26 270 675 zł | 3 511 448 zł | 22 759 227 zł | 141 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 042 824 zł | 8% | 10 lat | 32 108 603 zł | 4 291 770 zł | 27 816 833 zł | 172 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 220 749 zł | 4% | 10 lat | 29 554 054 zł | 3 970 848 zł | 25 583 207 zł | 165 809 zł |
| Większy wkład własny | 18 220 749 zł | 18% | 10 lat | 28 387 926 zł | 3 749 283 zł | 24 638 643 zł | 134 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 220 749 zł w kredycie na 16 763 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 763 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 569 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 332 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 105 zł czyli o 29 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 569 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
