Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 220 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 220 749 zł na 10 lat będzie kosztował 29 554 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 583 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 842 970 zł
| Cena: | 18 220 748,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 381 544,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 842 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 554 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 970 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 583 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 024 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 141 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 042 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 288 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 220 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 398 674 zł | 4% | 10 lat | 26 598 649 zł | 3 573 763 zł | 23 024 886 zł | 149 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 042 824 zł | 4% | 10 lat | 32 509 460 zł | 4 367 933 zł | 28 141 527 zł | 182 390 zł |
| Większy wkład własny | 18 220 749 zł | 8% | 10 lat | 29 189 639 zł | 3 901 609 zł | 25 288 030 zł | 156 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 220 749 zł w kredycie na 17 491 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 491 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 811 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 303 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 196 zł czyli o 28 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 811 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
