Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 822 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 822 306 zł na 10 lat będzie kosztował 2 795 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 432 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 584 751 zł
| Cena: | 1 822 305,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 260,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 584 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 795 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 432 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 075 zł | 28% | 10 lat | 2 515 875 zł | 326 883 zł | 2 188 992 zł | 10 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 004 536 zł | 28% | 10 lat | 3 074 959 zł | 399 524 zł | 2 675 435 zł | 12 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 822 306 zł | 18% | 10 lat | 2 875 599 zł | 378 438 zł | 2 497 160 zł | 13 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 822 306 zł w kredycie na 1 312 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312060.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 747 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 567 zł czyli o 3 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
