Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 822 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 822 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 992 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 591 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 585 133 zł
| Cena: | 1 822 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 350 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 585 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 992 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 591 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 250 zł | 4% | 10 lat | 2 693 291 zł | 360 576 zł | 2 332 714 zł | 14 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 004 750 zł | 4% | 10 lat | 3 291 800 zł | 440 704 zł | 2 851 095 zł | 18 243 zł |
| Większy wkład własny | 1 822 500 zł | 8% | 10 lat | 2 956 095 zł | 393 715 zł | 2 562 380 zł | 15 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 822 500 zł w kredycie na 1 749 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749600 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 330 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 424 zł czyli o 2 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
