Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 750 zł na 10 lat będzie kosztował 3 291 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 851 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 943 647 zł
| Cena: | 2 004 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 185 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 943 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 291 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 851 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 275 zł | 4% | 10 lat | 2 962 620 zł | 396 634 zł | 2 565 986 zł | 16 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 225 zł | 4% | 10 lat | 3 620 979 zł | 484 775 zł | 3 136 205 zł | 20 068 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 750 zł | 8% | 10 lat | 3 251 705 zł | 433 086 zł | 2 818 618 zł | 17 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 750 zł w kredycie na 1 924 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924560 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 563 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 367 zł czyli o 3 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
