Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 822 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 822 612 zł na 10 lat będzie kosztował 2 956 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 562 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 585 353 zł
| Cena: | 1 822 611,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 401,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 585 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 956 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 562 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 351 zł | 8% | 10 lat | 2 660 649 zł | 354 365 zł | 2 306 284 zł | 14 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 004 873 zł | 8% | 10 lat | 3 251 904 zł | 433 113 zł | 2 818 791 zł | 17 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 822 612 zł | 4% | 10 lat | 2 992 729 zł | 400 665 zł | 2 592 064 zł | 16 586 zł |
| Większy wkład własny | 1 822 612 zł | 18% | 10 lat | 2 876 082 zł | 378 502 zł | 2 497 580 zł | 13 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 822 612 zł w kredycie na 1 676 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1676803.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 676 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 233 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 616 zł czyli o 2 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
