Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 251 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 818 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 943 889 zł
| Cena: | 2 004 873,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 241,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 943 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 251 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 818 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 386 zł | 8% | 10 lat | 2 926 714 zł | 389 801 zł | 2 536 912 zł | 15 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 360 zł | 8% | 10 lat | 3 577 095 zł | 476 424 zł | 3 100 671 zł | 18 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 873 zł | 4% | 10 lat | 3 292 002 zł | 440 731 zł | 2 851 270 zł | 18 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 873 zł | 18% | 10 lat | 3 163 690 zł | 416 352 zł | 2 747 338 zł | 14 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 873 zł w kredycie na 1 844 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844484.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 478 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
