Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 822 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 822 706 zł na 10 lat będzie kosztował 2 992 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 592 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 585 538 zł
| Cena: | 1 822 705,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 444,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 585 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 992 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 592 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 435 zł | 4% | 10 lat | 2 693 594 zł | 360 617 zł | 2 332 977 zł | 14 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 004 976 zł | 4% | 10 lat | 3 292 171 zł | 440 754 zł | 2 851 417 zł | 18 245 zł |
| Większy wkład własny | 1 822 706 zł | 8% | 10 lat | 2 956 428 zł | 393 759 zł | 2 562 669 zł | 15 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 822 706 zł w kredycie na 1 749 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749797.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 426 zł czyli o 2 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
