Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 054 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 054 452 zł na 10 lat będzie kosztował 32 528 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 157 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 450 143 zł
| Cena: | 20 054 452,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 225 048,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 450 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 528 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 370 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 157 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 342 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 973 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 059 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 832 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 054 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 049 007 zł | 4% | 10 lat | 29 275 489 zł | 3 933 420 zł | 25 342 069 zł | 164 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 059 898 zł | 4% | 10 lat | 35 781 154 zł | 4 807 513 zł | 30 973 640 zł | 200 745 zł |
| Większy wkład własny | 20 054 452 zł | 8% | 10 lat | 32 127 233 zł | 4 294 260 zł | 27 832 973 zł | 172 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 054 452 zł w kredycie na 19 252 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 252 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 396 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 648 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 740 zł czyli o 31 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 396 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
