Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 231 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 231 944 zł na 10 lat będzie kosztował 29 572 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 598 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 864 993 zł
| Cena: | 18 231 943,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 386 694,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 864 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 572 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 973 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 598 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 039 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 158 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 055 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 303 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 408 749 zł | 4% | 10 lat | 26 614 991 zł | 3 575 959 zł | 23 039 033 zł | 149 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 055 138 zł | 4% | 10 lat | 32 529 434 zł | 4 370 616 zł | 28 158 818 zł | 182 502 zł |
| Większy wkład własny | 18 231 944 zł | 8% | 10 lat | 29 207 574 zł | 3 904 006 zł | 25 303 568 zł | 156 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 231 944 zł w kredycie na 17 502 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 502 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 815 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 317 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 315 zł czyli o 28 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 815 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
