Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 055 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 055 138 zł na 10 lat będzie kosztował 32 529 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 158 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 451 492 zł
| Cena: | 20 055 138,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 225 363,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 451 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 529 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 370 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 158 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 342 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 974 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 060 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 833 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 055 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 049 624 zł | 4% | 10 lat | 29 276 491 zł | 3 933 555 zł | 25 342 936 zł | 164 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 060 652 zł | 4% | 10 lat | 35 782 377 zł | 4 807 678 zł | 30 974 699 zł | 200 752 zł |
| Większy wkład własny | 20 055 138 zł | 8% | 10 lat | 32 128 331 zł | 4 294 407 zł | 27 833 924 zł | 172 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 055 138 zł w kredycie na 19 252 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 252 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 396 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 649 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 747 zł czyli o 31 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 396 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
