Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 823 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 823 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 993 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 593 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 586 694 zł
| Cena: | 1 823 293,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 715,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 586 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 993 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 593 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 964 zł | 4% | 10 lat | 2 694 463 zł | 360 733 zł | 2 333 730 zł | 14 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 005 623 zł | 4% | 10 lat | 3 293 233 zł | 440 896 zł | 2 852 337 zł | 18 251 zł |
| Większy wkład własny | 1 823 294 zł | 8% | 10 lat | 2 957 382 zł | 393 886 zł | 2 563 496 zł | 15 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 823 294 zł w kredycie na 1 750 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750362.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 433 zł czyli o 2 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
