Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 239 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 239 309 zł na 10 lat będzie kosztował 27 614 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 013 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 879 481 zł
| Cena: | 18 239 308,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 390 081,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 879 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 614 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 600 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 013 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 612 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 415 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 063 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 663 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 415 378 zł | 28% | 10 lat | 24 852 882 zł | 3 240 560 zł | 21 612 322 zł | 101 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 063 240 zł | 28% | 10 lat | 30 375 745 zł | 3 960 684 zł | 26 415 060 zł | 124 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 239 309 zł | 18% | 10 lat | 28 416 843 zł | 3 753 103 zł | 24 663 740 zł | 134 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 239 309 zł w kredycie na 13 132 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 132 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 363 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 495 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 795 zł czyli o 32 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 363 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
