Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 825 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 825 082 zł na 10 lat będzie kosztował 2 996 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 595 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 590 212 zł
| Cena: | 1 825 081,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 537,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 590 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 996 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 595 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 642 573 zł | 4% | 10 lat | 2 697 105 zł | 361 087 zł | 2 336 019 zł | 14 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 007 590 zł | 4% | 10 lat | 3 296 462 zł | 441 328 zł | 2 855 134 zł | 18 269 zł |
| Większy wkład własny | 1 825 082 zł | 8% | 10 lat | 2 960 282 zł | 394 272 zł | 2 566 010 zł | 15 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 825 082 zł w kredycie na 1 752 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1752078.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 752 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 334 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 452 zł czyli o 2 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
