Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 825 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 825 313 zł na 10 lat będzie kosztował 2 960 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 566 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 590 666 zł
| Cena: | 1 825 312,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 643,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 590 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 960 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 566 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 642 781 zł | 8% | 10 lat | 2 664 591 zł | 354 890 zł | 2 309 701 zł | 14 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 007 844 zł | 8% | 10 lat | 3 256 723 zł | 433 754 zł | 2 822 968 zł | 17 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 825 313 zł | 4% | 10 lat | 2 997 163 zł | 401 258 zł | 2 595 905 zł | 16 610 zł |
| Większy wkład własny | 1 825 313 zł | 18% | 10 lat | 2 880 343 zł | 379 063 zł | 2 501 280 zł | 13 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 825 313 zł w kredycie na 1 679 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1679287.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 679 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 237 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 644 zł czyli o 2 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
