Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 826 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 826 378 zł na 10 lat będzie kosztował 2 998 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 597 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 592 761 zł
| Cena: | 1 826 377,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 840 133,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 592 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 998 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 597 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 826 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 643 740 zł | 4% | 10 lat | 2 699 021 zł | 361 343 zł | 2 337 678 zł | 14 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 009 015 zł | 4% | 10 lat | 3 298 803 zł | 441 642 zł | 2 857 161 zł | 18 282 zł |
| Większy wkład własny | 1 826 378 zł | 8% | 10 lat | 2 962 384 zł | 394 552 zł | 2 567 832 zł | 15 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 826 378 zł w kredycie na 1 753 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1753322.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 753 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 335 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 465 zł czyli o 2 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
