Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 009 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 009 015 zł na 10 lat będzie kosztował 3 298 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 857 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 952 037 zł
| Cena: | 2 009 015,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 147,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 952 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 298 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 857 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 808 114 zł | 4% | 10 lat | 2 968 923 zł | 397 478 zł | 2 571 445 zł | 16 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 209 917 zł | 4% | 10 lat | 3 628 684 zł | 485 806 zł | 3 142 878 zł | 20 110 zł |
| Większy wkład własny | 2 009 015 zł | 8% | 10 lat | 3 258 623 zł | 434 008 zł | 2 824 615 zł | 17 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 009 015 zł w kredycie na 1 928 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1928655.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 928 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 569 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 412 zł czyli o 3 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
