Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 828 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 828 237 zł na 10 lat będzie kosztował 2 804 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 440 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 596 419 zł
| Cena: | 1 828 237,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 840 989,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 596 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 804 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 440 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 645 414 zł | 28% | 10 lat | 2 524 064 zł | 327 947 zł | 2 196 117 zł | 10 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 011 061 zł | 28% | 10 lat | 3 084 968 zł | 400 825 zł | 2 684 143 zł | 12 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 828 237 zł | 18% | 10 lat | 2 884 958 zł | 379 670 zł | 2 505 288 zł | 13 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 828 237 zł w kredycie na 1 316 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1316331.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 316 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 753 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 614 zł czyli o 3 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
