Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 828 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 828 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 965 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 570 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 596 690 zł
| Cena: | 1 828 374,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 841 052,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 596 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 965 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 570 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 645 537 zł | 8% | 10 lat | 2 669 062 zł | 355 485 zł | 2 313 576 zł | 14 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 011 212 zł | 8% | 10 lat | 3 262 187 zł | 434 482 zł | 2 827 704 zł | 17 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 828 375 zł | 4% | 10 lat | 3 002 192 zł | 401 932 zł | 2 600 260 zł | 16 638 zł |
| Większy wkład własny | 1 828 375 zł | 18% | 10 lat | 2 885 176 zł | 379 699 zł | 2 505 477 zł | 13 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 828 375 zł w kredycie na 1 682 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1682105.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 682 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 240 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 675 zł czyli o 2 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
