Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 297 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 297 666 zł na 10 lat będzie kosztował 29 678 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 691 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 994 279 zł
| Cena: | 18 297 666,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 416 926,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 994 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 678 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 987 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 691 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 122 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 467 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 260 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 127 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 394 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 297 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 467 900 zł | 4% | 10 lat | 26 710 933 zł | 3 588 849 zł | 23 122 084 zł | 149 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 127 433 zł | 4% | 10 lat | 32 646 696 zł | 4 386 371 zł | 28 260 325 zł | 183 160 zł |
| Większy wkład własny | 18 297 666 zł | 8% | 10 lat | 29 312 861 zł | 3 918 079 zł | 25 394 782 zł | 157 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 297 666 zł w kredycie na 17 565 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 565 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 836 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 401 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 016 zł czyli o 28 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 836 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
