Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 299 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 299 301 zł na 10 lat będzie kosztował 29 681 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 693 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 997 494 zł
| Cena: | 18 299 300,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 417 678,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 997 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 681 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 987 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 693 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 469 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 262 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 129 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 397 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 469 371 zł | 4% | 10 lat | 26 713 319 zł | 3 589 170 zł | 23 124 149 zł | 149 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 129 231 zł | 4% | 10 lat | 32 649 612 zł | 4 386 763 zł | 28 262 849 zł | 183 176 zł |
| Większy wkład własny | 18 299 301 zł | 8% | 10 lat | 29 315 480 zł | 3 918 429 zł | 25 397 050 zł | 157 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 299 301 zł w kredycie na 17 567 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 567 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 836 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 404 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 033 zł czyli o 28 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 836 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
