Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 830 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 830 758 zł na 10 lat będzie kosztował 2 969 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 573 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 601 378 zł
| Cena: | 1 830 758,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 148,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 601 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 969 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 573 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 647 682 zł | 8% | 10 lat | 2 672 541 zł | 355 949 zł | 2 316 592 zł | 14 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 013 834 zł | 8% | 10 lat | 3 266 439 zł | 435 049 zł | 2 831 390 zł | 17 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 830 758 zł | 4% | 10 lat | 3 006 105 zł | 402 456 zł | 2 603 649 zł | 16 660 zł |
| Większy wkład własny | 1 830 758 zł | 18% | 10 lat | 2 888 936 zł | 380 194 zł | 2 508 743 zł | 13 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 830 758 zł w kredycie na 1 684 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1684298.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 684 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 243 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 699 zł czyli o 2 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
