Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 831 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 831 374 zł na 10 lat będzie kosztował 3 007 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 604 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 602 589 zł
| Cena: | 1 831 373,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 431,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 602 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 007 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 604 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 648 236 zł | 4% | 10 lat | 2 706 404 zł | 362 332 zł | 2 344 072 zł | 14 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 014 511 zł | 4% | 10 lat | 3 307 827 zł | 442 850 zł | 2 864 977 zł | 18 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 831 374 zł | 8% | 10 lat | 2 970 488 zł | 395 632 zł | 2 574 856 zł | 15 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 831 374 zł w kredycie na 1 758 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758119.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 342 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 519 zł czyli o 2 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
