Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 314 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 314 678 zł na 10 lat będzie kosztował 27 728 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 112 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 027 743 zł
| Cena: | 18 314 677,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 424 751,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 027 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 728 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 615 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 112 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 701 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 483 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 524 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 146 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 765 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 314 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 483 210 zł | 28% | 10 lat | 24 955 580 zł | 3 253 950 zł | 21 701 629 zł | 102 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 146 145 zł | 28% | 10 lat | 30 501 264 zł | 3 977 051 zł | 26 524 214 zł | 124 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 314 678 zł | 18% | 10 lat | 28 534 268 zł | 3 768 611 zł | 24 765 657 zł | 135 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 314 678 zł w kredycie na 13 186 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 186 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 381 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 567 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 398 zł czyli o 32 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 381 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
