Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 315 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 315 618 zł na 10 lat będzie kosztował 28 535 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 766 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 029 594 zł
| Cena: | 18 315 618,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 425 184,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 029 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 535 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 768 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 766 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 290 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 484 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 243 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 147 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 419 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 315 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 114 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 315 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 484 057 zł | 18% | 10 lat | 25 682 160 zł | 3 391 924 zł | 22 290 236 zł | 121 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 147 180 zł | 18% | 10 lat | 31 389 307 zł | 4 145 685 zł | 27 243 622 zł | 149 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 315 618 zł | 8% | 10 lat | 29 341 621 zł | 3 921 923 zł | 25 419 697 zł | 157 514 zł |
| Większy wkład własny | 18 315 618 zł | 28% | 10 lat | 27 729 846 zł | 3 615 686 zł | 24 114 160 zł | 113 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 315 618 zł w kredycie na 15 018 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 018 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 989 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 008 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 740 zł czyli o 31 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 989 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
