Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 831 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 831 905 zł na 10 lat będzie kosztował 2 971 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 575 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 603 634 zł
| Cena: | 1 831 904,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 676,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 603 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 971 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 575 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 648 714 zł | 8% | 10 lat | 2 674 215 zł | 356 172 zł | 2 318 043 zł | 14 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 095 zł | 8% | 10 lat | 3 268 485 zł | 435 321 zł | 2 833 164 zł | 17 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 831 905 zł | 4% | 10 lat | 3 007 988 zł | 402 708 zł | 2 605 280 zł | 16 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 831 905 zł | 18% | 10 lat | 2 890 746 zł | 380 432 zł | 2 510 314 zł | 13 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 831 905 zł w kredycie na 1 685 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685352.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 245 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 711 zł czyli o 2 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
