Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 320 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 320 931 zł na 10 lat będzie kosztował 27 737 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 121 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 040 044 zł
| Cena: | 18 320 930,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 427 628,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 040 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 737 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 616 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 121 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 709 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 488 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 533 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 774 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 320 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 488 838 zł | 28% | 10 lat | 24 964 101 zł | 3 255 061 zł | 21 709 039 zł | 102 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 153 024 zł | 28% | 10 lat | 30 511 678 zł | 3 978 408 zł | 26 533 270 zł | 124 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 320 931 zł | 18% | 10 lat | 28 544 010 zł | 3 769 898 zł | 24 774 112 zł | 135 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 320 931 zł w kredycie na 13 191 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 191 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 382 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 573 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 448 zł czyli o 32 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 382 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
