Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 321 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 321 526 zł na 10 lat będzie kosztował 29 717 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 724 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 041 215 zł
| Cena: | 18 321 526,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 427 902,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 041 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 717 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 992 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 724 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 152 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 489 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 297 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 427 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 321 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 489 374 zł | 4% | 10 lat | 26 745 764 zł | 3 593 529 zł | 23 152 235 zł | 150 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 153 679 zł | 4% | 10 lat | 32 689 267 zł | 4 392 091 zł | 28 297 176 zł | 183 398 zł |
| Większy wkład własny | 18 321 526 zł | 8% | 10 lat | 29 351 085 zł | 3 923 188 zł | 25 427 896 zł | 157 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 321 526 zł w kredycie na 17 588 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 588 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 843 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 432 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 270 zł czyli o 28 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 843 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
