Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 750 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 576 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 605 296 zł
| Cena: | 1 832 749,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 064,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 605 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 576 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 475 zł | 8% | 10 lat | 2 675 448 zł | 356 336 zł | 2 319 112 zł | 14 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 016 025 zł | 8% | 10 lat | 3 269 992 zł | 435 522 zł | 2 834 470 zł | 17 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 832 750 zł | 4% | 10 lat | 3 009 375 zł | 402 893 zł | 2 606 482 zł | 16 678 zł |
| Większy wkład własny | 1 832 750 zł | 18% | 10 lat | 2 892 079 zł | 380 607 zł | 2 511 472 zł | 13 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 750 zł w kredycie na 1 686 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686130.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 720 zł czyli o 2 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
