Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 328 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 328 115 zł na 10 lat będzie kosztował 29 728 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 733 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 054 177 zł
| Cena: | 18 328 115,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 430 933,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 054 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 728 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 994 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 733 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 160 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 495 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 307 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 437 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 328 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 495 304 zł | 4% | 10 lat | 26 755 383 zł | 3 594 822 zł | 23 160 561 zł | 150 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 160 927 zł | 4% | 10 lat | 32 701 023 zł | 4 393 671 zł | 28 307 352 zł | 183 464 zł |
| Większy wkład własny | 18 328 115 zł | 8% | 10 lat | 29 361 641 zł | 3 924 599 zł | 25 437 041 zł | 157 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 328 115 zł w kredycie na 17 594 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 594 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 845 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 440 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 340 zł czyli o 28 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 845 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
