Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 328 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 328 115 zł na 10 lat będzie kosztował 29 361 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 437 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 054 177 zł
| Cena: | 18 328 115,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 430 933,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 054 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 361 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 924 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 437 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 893 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 495 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 980 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 733 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 328 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 783 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 328 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 495 304 zł | 8% | 10 lat | 26 425 477 zł | 3 532 139 zł | 22 893 337 zł | 141 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 160 927 zł | 8% | 10 lat | 32 297 805 zł | 4 317 059 zł | 27 980 745 zł | 173 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 328 115 zł | 4% | 10 lat | 29 728 203 zł | 3 994 246 zł | 25 733 957 zł | 166 786 zł |
| Większy wkład własny | 18 328 115 zł | 18% | 10 lat | 28 555 204 zł | 3 771 376 zł | 24 783 827 zł | 135 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 328 115 zł w kredycie na 16 861 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 861 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 602 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 464 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 201 zł czyli o 29 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 602 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
