Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 830 zł na 10 lat będzie kosztował 2 811 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 446 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 605 453 zł
| Cena: | 1 832 829,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 101,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 605 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 811 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 446 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 547 zł | 28% | 10 lat | 2 530 405 zł | 328 771 zł | 2 201 633 zł | 10 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 016 113 zł | 28% | 10 lat | 3 092 717 zł | 401 831 zł | 2 690 885 zł | 12 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 832 830 zł | 18% | 10 lat | 2 892 205 zł | 380 624 zł | 2 511 581 zł | 13 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 830 zł w kredycie na 1 319 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319637.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 651 zł czyli o 3 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
