Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 833 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 833 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 973 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 577 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 606 278 zł
| Cena: | 1 833 248,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 294,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 606 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 973 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 577 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 924 zł | 8% | 10 lat | 2 676 177 zł | 356 433 zł | 2 319 743 zł | 14 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 016 574 zł | 8% | 10 lat | 3 270 882 zł | 435 640 zł | 2 835 242 zł | 17 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 833 249 zł | 4% | 10 lat | 3 010 194 zł | 403 003 zł | 2 607 191 zł | 16 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 833 249 zł | 18% | 10 lat | 2 892 867 zł | 380 711 zł | 2 512 156 zł | 13 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 833 249 zł w kredycie na 1 686 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686589.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 725 zł czyli o 2 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
