Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 833 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 833 446 zł na 10 lat będzie kosztował 3 010 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 607 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 606 666 zł
| Cena: | 1 833 445,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 385,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 606 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 010 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 607 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 650 101 zł | 4% | 10 lat | 2 709 466 zł | 362 742 zł | 2 346 725 zł | 15 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 016 791 zł | 4% | 10 lat | 3 311 570 zł | 443 351 zł | 2 868 219 zł | 18 353 zł |
| Większy wkład własny | 1 833 446 zł | 8% | 10 lat | 2 973 849 zł | 396 079 zł | 2 577 770 zł | 15 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 833 446 zł w kredycie na 1 760 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1760108.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 760 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 344 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 541 zł czyli o 2 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
