Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 833 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 833 446 zł na 10 lat będzie kosztował 2 812 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 447 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 606 666 zł
| Cena: | 1 833 445,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 385,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 606 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 812 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 447 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 650 101 zł | 28% | 10 lat | 2 531 255 zł | 328 882 zł | 2 202 374 zł | 10 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 016 791 zł | 28% | 10 lat | 3 093 757 zł | 401 967 zł | 2 691 790 zł | 12 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 833 446 zł | 18% | 10 lat | 2 893 178 zł | 380 752 zł | 2 512 426 zł | 13 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 833 446 zł w kredycie na 1 320 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320081.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 656 zł czyli o 3 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
