Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 833 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 833 540 zł na 10 lat będzie kosztował 2 974 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 577 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 606 851 zł
| Cena: | 1 833 540,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 428,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 606 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 974 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 577 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 650 186 zł | 8% | 10 lat | 2 676 602 zł | 356 490 zł | 2 320 112 zł | 14 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 016 894 zł | 8% | 10 lat | 3 271 402 zł | 435 710 zł | 2 835 693 zł | 17 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 833 540 zł | 4% | 10 lat | 3 010 673 zł | 403 067 zł | 2 607 606 zł | 16 685 zł |
| Większy wkład własny | 1 833 540 zł | 18% | 10 lat | 2 893 326 zł | 380 771 zł | 2 512 555 zł | 13 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 833 540 zł w kredycie na 1 686 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686857.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 247 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 728 zł czyli o 2 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
