Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 341 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 341 563 zł na 10 lat będzie kosztował 28 576 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 802 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 080 630 zł
| Cena: | 18 341 562,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 437 118,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 080 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 576 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 774 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 802 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 321 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 507 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 282 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 175 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 455 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 341 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 148 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 341 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 507 406 zł | 18% | 10 lat | 25 718 539 zł | 3 396 729 zł | 22 321 810 zł | 122 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 175 719 zł | 18% | 10 lat | 31 433 770 zł | 4 151 558 zł | 27 282 212 zł | 149 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 341 563 zł | 8% | 10 lat | 29 383 183 zł | 3 927 479 zł | 25 455 704 zł | 157 737 zł |
| Większy wkład własny | 18 341 563 zł | 28% | 10 lat | 27 769 126 zł | 3 620 808 zł | 24 148 318 zł | 113 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 341 563 zł w kredycie na 15 040 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 040 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 997 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 037 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 976 zł czyli o 31 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 997 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
