Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 341 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 341 563 zł na 10 lat będzie kosztował 29 750 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 752 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 080 630 zł
| Cena: | 18 341 562,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 437 118,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 080 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 750 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 997 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 752 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 177 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 507 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 328 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 175 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 455 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 341 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 507 406 zł | 4% | 10 lat | 26 775 013 zł | 3 597 459 zł | 23 177 554 zł | 150 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 175 719 zł | 4% | 10 lat | 32 725 016 zł | 4 396 894 zł | 28 328 122 zł | 183 599 zł |
| Większy wkład własny | 18 341 563 zł | 8% | 10 lat | 29 383 183 zł | 3 927 479 zł | 25 455 704 zł | 157 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 341 563 zł w kredycie na 17 607 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 607 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 850 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 458 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 484 zł czyli o 28 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 850 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
