Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 834 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 834 678 zł na 10 lat będzie kosztował 2 975 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 579 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 609 090 zł
| Cena: | 1 834 678,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 952,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 609 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 975 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 579 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 651 211 zł | 8% | 10 lat | 2 678 264 zł | 356 711 zł | 2 321 553 zł | 14 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 018 146 zł | 8% | 10 lat | 3 273 433 zł | 435 980 zł | 2 837 453 zł | 17 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 834 678 zł | 4% | 10 lat | 3 012 542 zł | 403 317 zł | 2 609 225 zł | 16 696 zł |
| Większy wkład własny | 1 834 678 zł | 18% | 10 lat | 2 895 123 zł | 381 008 zł | 2 514 115 zł | 13 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 834 678 zł w kredycie na 1 687 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1687904.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 687 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 248 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 739 zł czyli o 2 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
