Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 353 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 353 049 zł na 10 lat będzie kosztował 27 786 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 163 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 103 225 zł
| Cena: | 18 353 048,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 442 402,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 103 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 786 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 623 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 163 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 747 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 517 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 579 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 188 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 817 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 353 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 517 744 zł | 28% | 10 lat | 25 007 865 zł | 3 260 768 zł | 21 747 097 zł | 102 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 188 354 zł | 28% | 10 lat | 30 565 168 zł | 3 985 383 zł | 26 579 785 zł | 125 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 353 049 zł | 18% | 10 lat | 28 594 050 zł | 3 776 507 zł | 24 817 543 zł | 135 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 353 049 zł w kredycie na 13 214 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 214 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 390 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 604 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 705 zł czyli o 32 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 390 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
