Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 835 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 835 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 977 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 581 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 611 552 zł
| Cena: | 1 835 930,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 527,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 611 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 977 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 581 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 652 337 zł | 8% | 10 lat | 2 680 091 zł | 356 954 zł | 2 323 136 zł | 14 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 019 523 zł | 8% | 10 lat | 3 275 666 zł | 436 278 zł | 2 839 389 zł | 17 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 835 930 zł | 4% | 10 lat | 3 014 597 zł | 403 593 zł | 2 611 005 zł | 16 707 zł |
| Większy wkład własny | 1 835 930 zł | 18% | 10 lat | 2 897 098 zł | 381 268 zł | 2 515 830 zł | 13 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 835 930 zł w kredycie na 1 689 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1689056.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 689 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 250 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 752 zł czyli o 2 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
