Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 835 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 835 930 zł na 10 lat będzie kosztował 3 014 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 611 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 611 552 zł
| Cena: | 1 835 930,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 527,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 611 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 014 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 611 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 652 337 zł | 4% | 10 lat | 2 713 138 zł | 363 233 zł | 2 349 904 zł | 15 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 019 523 zł | 4% | 10 lat | 3 316 057 zł | 443 952 zł | 2 872 105 zł | 18 378 zł |
| Większy wkład własny | 1 835 930 zł | 8% | 10 lat | 2 977 879 zł | 396 616 zł | 2 581 263 zł | 15 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 835 930 zł w kredycie na 1 762 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1762493.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 762 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 348 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 567 zł czyli o 2 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
