Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 368 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 368 844 zł na 10 lat będzie kosztował 29 794 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 791 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 134 297 zł
| Cena: | 18 368 844,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 449 668,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 134 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 794 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 003 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 791 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 212 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 370 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 205 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 493 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 531 960 zł | 4% | 10 lat | 26 814 839 zł | 3 602 810 zł | 23 212 029 zł | 150 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 205 729 zł | 4% | 10 lat | 32 773 692 zł | 4 403 434 zł | 28 370 257 zł | 183 872 zł |
| Większy wkład własny | 18 368 844 zł | 8% | 10 lat | 29 426 888 zł | 3 933 321 zł | 25 493 568 zł | 157 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 368 844 zł w kredycie na 17 634 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 634 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 858 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 492 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 775 zł czyli o 28 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 858 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
